1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
27.5万円/㎡
前年比-17.6%
仙台市宮城野区
--万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション金剛院第2
宮城県仙台市宮城野区小田原山本丁
東北本線 / 仙台駅 徒歩9分
1984年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
72.5
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
1,235万円
28.4万円/㎡
915
1,128
1,342
1,555
AI査定結果
推定相場価格
1,235万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,128万円〜1,342万円
26.0万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション金剛院第2
995万円（22.9万円/㎡）/ 13階 / 43.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は32.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 995万円 | 22.9万円 | 13階 | 43.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/29 | 2,380万円 | 36.7万円 | 14階 | 64.86㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/03/18 | 2,280万円 | 35.2万円 | 14階 | 64.86㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2026/01/06 | 1,850万円 | 31.6万円 | 5階 | 58.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/31 | 1,380万円 | 27.8万円 | 9階 | 49.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 1,899万円 | 32.4万円 | 8階 | 58.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/20 | 1,999万円 | 34.2万円 | 8階 | 58.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 2,090万円 | 35.7万円 | 8階 | 58.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 2,498万円 | 31.6万円 | 3階 | 79.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/11 | 1,580万円 | 31.8万円 | 9階 | 49.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 2,599万円 | 32.9万円 | 3階 | 79.09㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/05/13 | 2,699万円 | 34.1万円 | 3階 | 79.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/07 | 1,380万円 | 31.7万円 | 13階 | 43.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 2,180万円 | 37.2万円 | 8階 | 58.53㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/20 | 2,799万円 | 35.4万円 | 3階 | 79.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,899万円 | 36.7万円 | 3階 | 79.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/28 | 1,580万円 | 36.4万円 | 13階 | 43.41㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/23 | 1,980万円 | 25.0万円 | 3階 | 79.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,280万円 | 28.8万円 | 3階 | 79.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,698万円 | 41.6万円 | 4階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,480万円 | 34.0万円 | 13階 | 43.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 2,198万円 | 33.9万円 | 3階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,380万円 | 30.1万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,298万円 | 35.4万円 | 3階 | 64.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 2,480万円 | 31.4万円 | 4階 | 79.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | ライオンズマンション金剛院第2 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅9分 | 995万円 | 22.9万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 92戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 朝日プラザ幸町 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 1,399万円 | 27.5万円 | 50.85㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 127戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で17.6%下落、仙台市宮城野区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は仙台市宮城野区の平均と比較してNaN%割安です。